À vendre – Appartement T4 avec cave et parking – Bourg-en-Bresse – Centre

Prix : 159 000 € FAI

Eq’Immo vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à Bourg-en-Bresse, dans la copropriété « Le Victor Hugo », à l’angle de la rue de la République et du boulevard Victor Hugo.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 99.69 m²
Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages.
Séjour spacieux (28m2) avec accès à un balcon.
3 chambres (11, 11 et 14 m2) confortables et spacieuses.
Grande cuisine indépendante (17m2).
Salle de bains + WC séparé
Nombreux rangements et placards
Loggia à l’arrière
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs et production d’eau chaude
Cave privative
Parking collectif

Les atouts :
✅ Luminosité optimale grâce à son exposition et ses grandes ouvertures
✅ Sérénité, idéal pour une famille ou un investissement locatif
✅ Proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts
✅ Copropriété bien entretenue

Localisation :

Adresse : rue de la République, Bourg-en-Bresse (01000)
Gare SNCF TGV à quelques minutes, reliant Lyon, Paris et Genève
️ Commerces et services accessibles à pied
Écoles, collèges et Lycées à proximité

Informations techniques :

Charges de copropriété : 600 €
Taxe foncière : 1.400€
DPE : classe D
Copropriété : Oui

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Vous souhaitez visiter ?

Contactez dès maintenant Eq’Immo au 06.76.55.50.57 pour organiser une visite et découvrir cet appartement au fort potentiel !